realDrinker: FRBバーナンキ議長のインサイダー情報:アメリカ経済ニュースBlog

FRBのバーナンキ議長は、Time紙とのインタビューで、自身が所有する住宅ローンをリファイナンスしたと明かしました．
TIME: 住宅ローン持っていますか？Do you have a mortgage?

バーナンキ: ええ、リファイナンス（ローン組み換え）したところです．Oh, yes, we refinanced.

TIME: ちょうどいいときですね．いつやりましたか？Oh, perfect. When?

バーナンキ: 5%くらいです．2ヶ月前でした．. About 5%. A couple of months ago.

TIME: いいタイミングでしたね．Good time.

バーナンキ: はい、変動金利ローン(ARM)で支払いが急増したので、リファイナンスしなければならなかったのです．Yes. We had to do it because we had an adjustable rate mortgage and it exploded, so we had to.

TIME: ということは、固定金利で5%ですか？もしかしたら、これは最も貴重な情報かもしれませんね（笑）So, did you get a fixed rate at 5%? I think this might be the most valuable piece of information. (Laughter.)

バーナンキ: 金利5%強の30年の固定金利ローンですよ．Thirty years fixed rate at a little over 5%.

Source: Times Interview

これに対しReal Economicsよりするど〜い指摘
バーナンキ議長が変動金利ローンを取得したのが2004年．
ローンの金利は、2.25%のLibor（ロンドン銀行間取引金利）に1.5%加えたのが相場．
バーナンキ議長のローン金利は3.75%と推測される．
したがって、今、彼の変動金利ローンの支払いが急増しているとはいえない．
Source: Real Time Economics
バーナンキ議長は、推定金利3.75%から5%強への高い固定金利ローンのリファイナンス(推定金利 3.75% → 5%強)し、月額払いは増えたまず．
ということは、現在の金利水準はボトムということ．
さもなければ、バーナンキ議長は3.75%の変動金利ローンで満足できるはずですから．
ということは．．．．
来年は金利が上がりますね．